Сельское поселение
УГУТ
Результаты научно-исследовательской работы
«Прикладные научные исследования с целью актуализации и синхронизации документов планирования градостроительного и инфраструктурного развития территорий Сургутского района»
Схема расположения сельского поселения Угут в структуре
Сургутского района
Муниципальное образование сельское поселение Угут расположено в юго-западной части Сургутского района в 250 км от районного центра г. Сургута.

В состав сельского поселения входят пять населенных пунктов: с. Угут (административный центр), п. Малоюганский, д. Каюкова, д. Таурова и д. Тайлакова. Населенные пункты рассредоточены по территорию сельского поселения и находятся рядом с рекой Большой Юган, которая протекает через все поселение. Площадь территории сельского поселения Угут составляет 94 380 га. Территорию сельского поселения окружают межселенные территории Сургутского района. Численность населения составляет около 3000 тыс. человек, из которых 980 человек представители коренных малочисленных народов Севера.

Сельское поселение Угут – это самое красивое поселение Сургутского района с множеством речушек, озер, лесных массивов. Выше села Угут расположен п. Малоюганский, ниже д. Каюкова, д. Таурова и д. Тайлакова. Сообщение с районным центром и другими территориями осуществляется по частной автомобильной дороге, в зимнее время по зимним автомобильным дорогам общего пользования межмуниципального значения «с. Угут – п. Малоюганский» и «с. Угут – д. Каюкова», водным транспортом и воздушным транспортом. Основной проблемой населённых пунктов сельского поселения является удаленность и труднодоступность, плохое качество автомобильной дороги.

На территории поселения расположено значительное количество объектов добычи полезных ископаемых (нефти и газа). По территории проходит магистральный продуктопровод, нефтепровод, линии электропередачи 110 кВ и 6 кВ.

Производственная и коммунально-складская база представлена объектами: База ООО «Обьнефтегазогеология», база и производственная площадка ООО «Юганскнефтегаз», склады «Юганск Строй Транс», ремонтно-механические мастерские.

Схема использования территорий элементов планировочной структуры сельского поселения Угут
Большая часть территории сельского поселения Угут, занятая природными объектами, (около 98%) не используется в градостроительной деятельности. Территория населенных пунктов занимает от площади сельского поселения менее 1%. Остальная часть территории поселения используется под объекты добычи полезных ископаемых (нефти и газа) – более 1%.

Застроенная часть села Угут в основном используется на уровне низкой эффективности – около 40%, остальная часть территории населенного пункта используется с высокой эффективностью – 30% и средней эффективностью – около 30%.

Большая часть территории поселка Малоюганский используется на уровне низкой эффективности – более 90%, остальная территория поселка используется со средней эффективностью – около 10%.

Большая часть территории деревни Каюкова используется на уровне средней эффективности – около 70%, остальная территория поселка используется с низкой эффективностью – 30%.

Застроенная часть деревни Таурова используется на уровне средней эффективности – 50% и низкой эффективности – 50%.

Большая часть территории деревни Тайлакова используется на уровне низкой эффективности – более 70%, остальная территория поселка используется со средней эффективностью – около 30%.

Увеличение эффективности использования территории сельского поселения Угут возможно за счет преобразования территорий аварийной и непригодной к эксплуатации жилой застройки, строительства новых индивидуальных жилых домов и многоквартирных жилых домов различной этажности, а также за счет развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, общественных пространств.
В области жилищной сферы основной проблемой муниципального образования является наличие аварийного и ветхого жилищного фонда – порядка 16% от общей площади жилых помещений. На территории населённых пунктов сельского поселения должно быть предусмотрено как освоение свободных от застройки территорий, так и преобразование существующей застройки с учётом сноса непригодного и приспособленного для проживания жилищного фонда в полном объеме.

Для достижения целевых ориентиров, заложенных в документах стратегического планирования, и учитывая прогнозируемую градостроительную емкость территории сельского поселения, объем проектного жилищного фонда к 2040 году должен составить не менее 73,5 тыс. кв. м. С учетом выбытия полного объема непригодного для проживания жилищного фонда объем нового жилищного строительства к 2040 году должен составить не менее 19,8 тыс. кв. м общей площади жилых помещений.