городское поселение
Белый Яр
Результаты научно-исследовательской работы
«Прикладные научные исследования с целью актуализации и синхронизации документов планирования градостроительного и инфраструктурного развития территорий Сургутского района»
Схема расположения городского поселения Белый Яр в структуре Сургутского района
Муниципальное образование городское поселение Белый Яр расположено
в центральной части Сургутского района, в 12 км от районного центра города Сургут. На территории городского поселения находится один населенный пункт – пгт. Белый Яр, который занимает практически всю территорию сельского поселения. Площадь территории городского поселения Белый Яр составляет порядка 7 кв. км.
С северо-востока городское поселение граничит с городским округом городом Сургут. С северо-запада городское поселение граничит с сельским поселением Солнечный. Территорию поселения с юга окружают межселенные территории Сургутского района. В юго-восточной части городское поселение Белый Яр граничит с городским поселением Барсово. Территорию поселения пересекает автодорога регионального значения «Сургут – Нижневартовск» и железная дорога Тюмень – Новый Уренгой.


Модель пространственного развития городского поселения Белый Яр
Объем проектного жилищного фонда
к 2040 году в пгт. Белый Яр должен составить не менее 491,8 тыс. кв. м. С учетом выбытия полного объема непригодного для проживания жилищного фонда объем нового жилищного строительства к 2040 году должен составить не менее 275,3 тыс. кв. м общей площади жилых помещений.
Рекреационные зоны имеют большое значение для формирования благоприятной среды. Перспективными для создания рекреационных зон являются прибрежная территория реки Обь и территория в центральной части пгт. Белый Яр по ул. Толстого. Возле реки возможно организовать набережную с пляжем, прогулочные зоны. Предполагается развития сети пешеходных и велосипедных дорожек. Формирование рекреационных зон предполагает развитие сложившейся системы общественных пространств в органической связи с системой озеленения населенного пункта.
К западу от жилой застройки предлагается развивать производственные территории. Сложившиеся производственные территории подлежат трансформации, уплотнению в целях эффективного использования их резервов.


Схема эффективности использования территорий городского поселения Белый Яр
Большая часть территории городского поселения Белый Яр используется на уровне средней эффективности – около 60 % и высокой эффективности – около 15 %. Остальная часть территории поселка используется с низкой эффективностью. Увеличение эффективности использования территории пгт. Белый Яр возможно за счет преобразования территорий ветхой и непригодной к эксплуатации жилой застройки, строительства новых многоквартирных жилых домов различной этажности, а также за счет развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и общественных пространств.