городское поселение
Барсово
Результаты научно-исследовательской работы
«Прикладные научные исследования с целью актуализации и синхронизации документов планирования градостроительного и инфраструктурного развития территорий Сургутского района»
Схема расположения городского поселения Барсово в структуре Сургутского района
Муниципальное образование городское поселение Барсово расположено в центральной части Сургутского района, в 15 км от районного центра города Сургут. Площадь территории городское поселения Барсово составляет порядка 19,8 кв. км.
Территорию поселения с запада окружают межселенные территории Сургутского района, в северной части городское поселение Барсово граничит с сельским поселением Солнечный. С востока городское поселение граничит с городским поселением Белый Яр. С юга территория поселения ограничена рекой Обь – природной планировочной осью. Территорию городского поселения пересекает автодорога регионального значения «Автодорожный мост через реку Обь в районе г. Сургута с подходами» и Свердловская железная дорога направлением Тюмень – Новый Уренгой.


Модель пространственного развития городского поселения Барсово
Объем проектного жилищного фонда
к 2040 году в пгт. Барсово должен составить не менее 160,3 тыс. кв. м. С учетом выбытия полного объема непригодного для проживания жилищного фонда объем нового жилищного строительства к 2040 году должен составить не менее 105,5 тыс. кв. м общей площади жилых помещений.
Под развитие рекреационных зон для размещения объектов отдыха и туризма предлагаются территории, расположенные к западу от поселка, за автомобильной дорогой регионального значения «Автодорожный мост через реку Обь в районе г. Сургута
с подходами» и Свердловской железной дорогой. Также, на территории городского поселения выделены территории под развитие сельскохозяйственной функции
с учетом фактического землепользования и в связи с наличием свободных территорий с южной стороны от пгт. Барсово, на пойменных участках протоки Утоплая.
Схема эффективности использования территорий городского поселения Барсово
Большая часть территории городского поселения Барсово, занятая природными объектами, (более 56 %) не используется в градостроительной деятельности. Застроенная часть пгт. Барсово занимает 3,3 % от площади городского поселения. Остальная часть территории поселения используется на уровне средней эффективности – более 33 % и высокой эффективности – около 7 %.
Застроенная часть пгт. Барсово в основном используется на уровне средней эффективности – более 71 % и высокой эффективности – более 7 %, остальная часть территории поселка используется с низкой эффективностью – около 22 %. Увеличение эффективности использования территории пгт. Барсово возможно за счет преобразования территорий ветхой и непригодной к эксплуатации жилой застройки, строительства новых многоквартирных жилых домов различной этажности, а также за счет развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и общественных пространств.