Доступны местные нормативы градостроительного проектирования Сургутского района
Завершены работы по внесению изменений в местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Сургутский район и 13 поселений (далее также – МНГП).

Ссылка на документы:
https://surgutskymr.itpgrad.ru/project

Презентация местных нормативов градостроительного проектирования Сургутского района

Подготовка проекта внесения изменений в МНГП, выполняется с целью установления количественной взаимосвязи между целевыми показателями Стратегии социально-экономического развития Сургутского района до 2030 года, утвержденной решением Думы Сургутского района от 17.12.2018 № 591, и параметрами объектов местного значения муниципального образования и поселений, входящих в его состав.
Согласно Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 №244 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»,
«нормативы градостроительного проектирования (региональные и местные) - совокупность стандартов по разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории, включая стандарты обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, включая инвалидов, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), предусматривающих качественные и количественные требования к размещению объектов капитального строительства, территориальных и функциональных зон в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью физических лиц, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, объектам культурного наследия, элементов планировочной структуры, публичных сервитутов, обеспечивающих устойчивое развитие территорий».
Необходимость внесения изменений в действующие МНГП обусловлена следующими факторами:
  • перечень видов объектов местного значения муниципального района, для которых установлены расчетные показатели в действующих МНГП, требует корректировки;
  • значения расчетных показателей в МНГП не учитывают значений целевых показателей документов стратегического планирования;
  • в действующих МНГП Сургутского района отсутствуют нормативные размеры земельных участков для встроенных дошкольных образовательных организаций, а также для комбинированных образовательных организаций;
  • значения расчетных показателей в МНГП не соответствуют требованиям федерального законодательства;
  • значения расчетных показателей в МНГП имеют усредненные значения для всех городских и сельских поселений, входящих в состав Сургутского района.
Основные задачи:
  • установление расчетных показателей с учетом стратегических целей пространственного развития муниципального образования на федеральном, региональном и местном уровне;
  • установление дифференцированных расчетных показателей в пространстве (на основе схемы функционально-планировочного каркаса и планировочной организации территории) и времени с учетом:
  • роли в региональной системе расселения и Сургутской агломерации;
  • планируемого социально-экономического развития;
  • морфотипа городской среды;
  • степени освоенности территории (застроенная, подлежащая развитию);
  • доступности объектов социальной инфраструктуры;
  • общественных приоритетов;
  • региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа ‑ Югры;
  • установление требований к обеспечению дополнительными объектами, необходимыми для осуществления полномочий органов местного самоуправления.
Проект внесения изменений в МНГП был разработан в 3 этапа:
  1. Сбор и анализ исходных данных, определение основных подходов
  2. к выполнению работ по подготовке нормативов с учетом особенностей территории: анализ административно-территориального устройства Сургутского района, анализ сложившихся систем расселения и роли населенных пунктов в них, анализ уровня развития инфраструктуры, анализ данных социологических исследования и др.
  3. Определение значений расчетных показателей с учетом результатов работ первого этапа: прогнозирование целевых показателей, заложенных в документах стратегического планирования, моделирование спроса на услуги объектов местного значения.
  4. Доработка МНГП в соответствии с полученными замечаниями
Состав и содержание проекта внесения изменений в МНГП соответствует требованиям статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
МНГП состоят из двух томов :
  1. основной части, которая включает в себя расчетные показатели нормируемых объектов местного значения муниципального образования и поселений, входящих в его состав;
  2. материалов по обоснованию расчетных показателей содержащихся в основной части проекта МНГП.