Генеральные планы и правила землепользования и застройки
шести поселений Сургутского района
Для ознакомления доступны генеральные планы и правила землепользования и застройки шести поселений Сургутского района

В рамках выполнения работ по муниципальному контракту завершены работы по подготовке проектов внесения изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки шести поселений Сургутского района: городского поселения Федоровский, сельского поселения Нижнесортымский, сельского поселения Ульт-Ягун, сельского поселения Угут, городского поселения Лянтор, сельского поселения Тундрино.

Проекты генеральных планов опубликованы на сайт ФГИС ТП для прохождения процедуры согласований с федеральными и региональными органами власти.

Предстоят публичные слушания по проектам, подробная информация о сроках, дате и месте проведения публичных слушаний будет опубликована позже на сайте нашего проекта, а также сайтах администраций Сургутского района и поселений.

На нашем сайте доступны для просмотра и скачивания текстовые и графические материалы проектов в полном объеме.

Узнайте все о Генеральном плане СП Ульт-Ягун

Узнайте все о Генеральном плане СП Нижнесортымский

Узнайте все о генеральном плане ГП Лянтор

Узнайте все о генеральном плане ГП Федоровский

Узнайте все о Генеральном плане СП Угут

Узнайте все о Генеральном плане СП Тундрино

Свои вопросы и предложения можно направить в адрес руководителя проекта msmirnov@itpgrad.ru до конца августа 2020.
Генеральный план
Основные задачи Генерального плана:

  • выявление проблем градостроительного развития территории городского поселения, обеспечение их решения;

  • определение основных направлений и параметров пространственного развития городского поселения, обеспечивающих создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, региональных и местных органов публичной власти;

  • приведение состава и содержания Генерального плана в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

  • создание электронного Генерального плана на основе компьютерных технологий и программного обеспечения, а также требований к структуре, описанию, отображению информации, размещаемой в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Сургутского района в соответствии с Требованиями к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, утвержденных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10.

Генеральный план устанавливает:

  • границы населенного пункта, входящего в состав муниципального образования;

  • планируемые для размещения объекты местного значения поселения, определяющие характер развития сети транспортной, инженерной, социальной и иных инфраструктур;

  • функциональное зонирование территории городского поселения.

К планируемым для размещения в Генеральном плане объектам местного значения поселения относятся объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления поселения полномочий по вопросам местного значения городского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, Законом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 18.04.2007 № 39-оз «О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», Уставом поселения и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие муниципального образования.

Проект внесения изменений в Генеральный план поселения Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разработан посредством подготовки Генерального плана в новой редакции.

В Генеральном плане приняты следующие проектные периоды:

  • исходный год разработки Генерального плана – конец 2018 года;

  • расчетный срок реализации Генерального плана – конец 2040 года.

Правила землепользования и застройки
Правила землепользования и застройки поселения устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений и наряду с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения создают условия для устойчивого развития территории поселения, его планировки, застройки и благоустройства, развития жилищного строительства, производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, рационального использования природных ресурсов, а также сохранения и развития историко-культурного наследия, обеспечивают права и законные интересы физических и юридических лиц, создают условия для привлечения инвестиций.

Правила землепользования и застройки включают в себя:

1) Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

2) Карту градостроительного зонирования;

3) Градостроительные регламенты.