Актуализация градостроительной
и инфраструктурной документации
по развитию Сургутского района

Сургутский район
«Цифровизация процессов взаимодействия органов власти с деловым сообществом – это один из драйверов развития бизнеса, привлечения инвенций в экономику Сургутского района и эффективного использования ресурсов. Существенно возрастает скорость принятия ключевых решений и как следствие - сокращаются сроки реализации проектов в промышленном и социальном секторах. Практически создаётся новый механизм обмена информацией, способный коренным образом изменить настоящее и будущее»‎
Андрей Трубецкой
Юганский заповедник https://vk.com/albums-103865345
ЦЕЛИ
Обеспечить системный подход к муниципальному управлению для комплексного социально-экономического, пространственного и инфраструктурного развития территории Сургутского района на основе взаимно согласованных решений градостроительной документации и программ развития инфраструктур, комплекса взаимосвязанных информационных ресурсов, состоящих из цифровых данных о существующем состоянии и планируемом развитии территории.
Создание информационно-аналитического ресурса, обеспечивающего мониторинг и планирование пространственного развития территории Сургутского района для его устойчивого развития.

1
2

ЗАДАЧИ КОМПЛЕКСНОГО ПРОЕКТА

Комплексное и устойчивое развитие территорий обеспечивается через качество и согласованность документов стратегического, территориального, градостроительного и инфраструктурного планирования
Стратегия пространственного развития (СПР)
СПР позволяет определить основные приоритеты территориального развития Сургутского района, повысить устойчивость системы расселения, сформировать механизмы пространственных преобразований
Нормативы градостроительного проектирования (НГП)
НГП определяют номенклатуру объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур, мощность и доступность этих объектов для граждан в соответствии с приоритетами, принятыми стратегией социально-экономического развития
Документы территориального планирования (ДТП)
ДТП на уровне РФ, ТО и муниципальных образований определяют сбалансированное назначение территорий и расположение объектов инфраструктуры федерального, регионального и местного значения в объеме, определенном нормативами.
Проекты планировки и межевания территорий (ДПТ)
ДПТ формируют транспортно-планировочный каркас, одновременно являющийся каркасом регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений, а также уточняют местоположение инфраструктурных объектов
Программа комплексного развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры
Программа разрабатывается на срок не менее 10 лет и не более, чем на срок действия генерального плана поселения, городского округа
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
ПЗЗ в границах элементов планировочной структуры определяют виды территориальных зон и градостроительные регламенты использования территорий инвесторами и собственниками недвижимости

Стратегия пространственного развития (СПР)
СПР позволяет определить основные приоритеты территориального развития Сургутского района, повысить устойчивость системы расселения, сформировать механизмы пространственных преобразований
Нормативы градостроительного проектирования (НГП)
НГП определяют номенклатуру объектов социальной, коммунальной и транспортной инфраструктур, мощность и доступность этих объектов для граждан в соответствии с приоритетами, принятыми стратегией социально-экономического развития
Документы территориального планирования (ДТП)
ДТП на уровне РФ, ТО и муниципальных образований определяют сбалансированное назначение территорий и расположение объектов инфраструктуры федерального, регионального и местного значения в объеме, определенном нормативами
Программа комплексного развития социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры
Программа разрабатывается на срок не менее 10 лет и не более, чем на срок действия генерального плана поселения, городского округа
Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
ПЗЗ в границах элементов планировочной структуры определяют виды территориальных зон и градостроительные регламенты использования территорий инвесторами и собственниками недвижимости
Проекты планировки и межевания территорий (ДПТ)
ДПТ формируют транспортно-планировочный каркас, одновременно являющийся каркасом регулирования градостроительных и земельно-имущественных отношений, а также уточняют местоположение инфраструктурных объектов
ОЖИДАЕМЫЕ ЭФФЕКТЫ
СОЦИАЛЬНЫЕ ЭФФЕКТЫ
Будут достижимы за счёт:
  • повышения обеспеченности и доступности социальной инфраструктуры;
  • повышения качества и доступности жилья;
  • создания качественной городской среды;
  • восстановления исторического наследия и развития креативных направлений, в том числе современного искусства.
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЭФФЕКТЫ
Будут достижимы за счёт:
  • выявления неэффективно используемых территорий и разработки предложений по их регенерации (увеличение имущественных платежей, увеличение высокооплачиваемых рабочих мест);
  • настраивания функционала территории в соответствии с потребностью жителей (сокращение транспортных издержек);
  • создания условий для развития существующих и открытия новых бизнесов, в том числе в сфере городского сервиса (рост количества ЧП, микро и малого бизнеса, увеличение НДФЛ);
  • развития креативных индустрий в результате созданных условий для общения образованных молодых людей в новых городских открытых аудиториях – общественных пространствах;
  • использования информационно-аналитических функций ЦИМ при выборе
  • наиболее эффективного сценария инфраструктурного развития (сокращение бюджетных затрат).

ЭКОЛОГИЧЕСКИЕ ЭФФЕКТЫ
Будут достижимы как за счёт последовательного обустройства общественных пространств, улиц, площадей, скверов, парков, набережных и спортивно-игровых площадок, так и за счёт политики защиты окружающей среды от негативного воздействия предприятий. Комплексный проект в дополнение ко всем установленным ЗОУИТ, определит нормативные (расчётные) СЗЗ, что позволит организовать работу по снижению негативного воздействия на жизнедеятельность горожан.
УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ ЭФФЕКТЫ
Будут достижимы за счёт:
  • фактической реализации национальных проектов;
  • повышения статуса городских и сельских поселений уровня его привлекательности;
  • согласованности и синхронизации принятых решений на всех уровнях и во всех областях градостроительного проектирования;
  • создания качественной городской среды;
  • снижение регулярных (как правило, ежегодных) затрат времени и бюджетных средств на внесение изменений в градостроительную документацию;
  • создание новых рабочих мест;
  • повышение доверия населения к власти.
Путин, Владимир Владимирович
Цифровая экономика — это не отдельная отрасль, по сути, это основа, которая позволяет создавать качественно новые модели бизнеса, торговли, логистики, производства, изменяет формат образования, здравоохранения, госуправления, коммуникаций между людьми, а следовательно, задает новую парадигму развития государства, экономики и всего общества.
Владимир Путин
Первое – развитие информационной структуры. Второе – повышение качества и доступности государственных электронных услуг. Здесь я упомяну, что развивая такие сервисы, мы стремимся к улучшению как количественных, так и качественных показателей.
Наталья Комарова